Achat LA BREDE 33650

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Maison à vendre à La Brède - Opportunité rare !

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+6

Maison à vendre à La Brède - Opportunité rare !

LA BREDE 33650

431 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRELADE

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

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Réf : 6428

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Brède, une véritable perle rare sur le marché ! Avec un prix attractif de 431500 €, cette propriété de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal. La maison, construite en 2007, est en très bon état... Voir plus

125 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison à vendre à La Brède - Opportunité rare !

Descriptif

Réf : 6428

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Brède, une véritable perle rare sur le marché ! Avec un prix attractif de 431500 €, cette propriété de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal. La maison, construite en 2007, est en très bon état... Voir plus

125 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Date ERP

05/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 135 m² 11

A 5 min de LA BREDE

Villa contemporaine de plain pied, 4 chambres, garage, au calme

Exclusivité Guy Hoquet

Sur la commune recherchée de Beautiran, venez découvrir sans tarder cette villa de 135 m2, auquel se rajoute un garage attenant de 35 m2 !

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, buanderie, 2 WC, garage.

Facilité de stationnement au sein de la propriété, agréable cadre au calme pour déjeuner en famille ou entre amis au bord de la piscine, face à un majestueux olivier centenaire.

LE + : aucun travaux à prévoir pour cette maison de première main, entretenue avec le plus grand soin

LE ++ : exposition sud, sans vis à vis lors de baignades d'été.

COMMODITES A PIED : gare (liaison Beautiran Bordeaux en 10 min), école primaire, commerces, cabinets médicaux, restaurants.

Contactez vite notre agence GUY HOQUET VIRELADE au 0556274091

Guy Hoquet VIRELADE

22 Avenue du General de Gaulle

33720 Virelade

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Denis MAY

Votre conseiller

Denis MAY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé